Đề thi sát hạch môi giới bất động sản 2022 mới nhất
1. Quy định môi giới BĐS sẽ phải thi sát hạch
Theo thông tư số 11/ 2015/ TT- BXD quy định: kể từ ngày 16/02/2016, nhân viên môi giới bất động sản là kinh doanh độc lập hay trong các tổ chức như sàn…đều phải dự thi sát hạch kiến thức hành nghề môi giới bất động sản. Đề thi sát hạch môi giới bất động sản sẽ do đơn vị được Sở xây dựng ủy quyền ra đề. Cá nhân thi đạt trong kỳ thi sát hạch sẽ được Sở xây dựng cấp chứng chỉ môi giới bất động sản khi đó mới được hành nghề. Mọi trường hợp hoạt động môi giới bất động sản khi chưa có chứng chỉ môi giới bất động sản sẽ bị phạt hành chính.
CHỨNG CHỈ BẤT ĐỘNG SẢN CÓ THỰC SỰ QUAN TRỌNG?
Theo điều 38 Nghị định 121/2013/NĐ-CP quy định về mức phạt đối với môi giới không có chứng chỉ có 1 mức đó là:
– Phạt tiền từ 10 đến 15 triệu đồng nếu là cá nhân hành nghề môi giới bất động sản độc lập.
– Phạt tiền từ 30 đến 40 triệu đồng nếu là tổ chức, công ty tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản không đủ 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản hoặc do sử dụng nhân viên môi giới bất động sản không có chứng chỉ hành nghề.
Như vậy bắt buộc mỗi cá nhân phải tham gia một khóa học đào tạo môi giới bất động sản và phải vượt qua đề thi sát hạch môi giới bất động sản do đơn vị được Sở xây dựng ủy quyền tổ chức mới được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản. Vậy trong đề thi sát hạch môi giới bất động sản có gì, xin mời các bạn cùng tìm hiểu bài viết bên dưới.
2. Đề thi sát hạch môi giới bất động sản
2.1. Cấu trúc tổng quát
Theo dự thảo, để được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, người xin cấp chứng chỉ phải tham dự kì thi sát hạch. Thi sát hạch gồm 2 phần:
– Phần lý thuyết (thi viết hoặc trắc nghiệm, thời gian thi 60 phút):
Phần kiến thức cơ sở:
+ Đầu tư bất động sản;
+ Thị trường bất động sản;
+ Pháp luật liên quan đến kinh doanh bất động sản;
+ Phòng chống rửa tiền trong kinh doanh bất động sản
Phần kiến thức chuyên môn, bao gồm:
+ Quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản;
+ Tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản;
– Phần thực hành (thi viết, thi vấn đáp hoặc thi trắc nghiệm do Chủ tịch hội đồng thi quyết định, thời gian thi 60 phút), giải quyết tình huống trên thực tế.
Nếu kết quả kỳ thi của bạn đạt điểm thi từ 70 điểm trở lên (thang điểm 100) cho mỗi bài thi kiến thức cơ sở và bài thi kiến thức chuyên môn thì bạn đã đạt yêu cầu sát hạch kiến thức môi giới bất động sản và được cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản. Thời gian cấp chứng chỉ môi giới bất động sản là sau một tháng 20 ngày. Bạn có thể nộp hồ sơ tại: Viện đào tạo nhân lực xây dựng Việt Nam – CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN VCB.
2.2. Điều kiện dự thi sát hạch môi giới bất động sản
Thí sinh dự thi phải có đủ các điều kiện sau: Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, có lý lịch rõ ràng; tốt nghiệp từ Trung học phổ thông trở lên; nộp hồ sơ đăng ký dự thi và kinh phí dự thi theo quy định.
3. Các kiến thức trong đề thi sát hạch môi giới bất động sản:
3.1. Chuyên đề 1:
Tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản, gồm các nội dung chính như sau:
- Giới thiệu về dịch vụ môi giới bất động sản;
- Vai trò của môi giới bất động sản trong thị trường bất động sản;
- Nguyên tắc hoạt động môi giới bất động sản;
- Điều kiện kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản và yêu cầu chuyên môn của nhà môi giới bất động sản;
- Những yếu tố ảnh hưởng đến sự phát triển nghề môi giới bất động sản;
- Kinh nghiệm của các nước về dịch vụ môi giới bất động sản;
- Đạo đức nghề nghiệp của nhà môi giới bất động sản.
3.2. Chuyên đề 2:
Quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản, gồm các nội dung chính như sau:
- Thu thập thông tin về cung, cầu bất động sản;
- Xác định đối tượng và các bên tham gia thương vụ môi giới bất động sản;
- Lập hồ sơ thương vụ môi giới;
- Thời hạn và những bước thực hiện thương vụ môi giới;
- Marketing bất động sản;
- Kỹ năng giao tiếp và đàm phán trong giao dịch bất động sản;
- Tổ chức và quản lý văn phòng môi giới bất động sản;
- Kỹ năng soạn thảo hợp đồng.
4. Đăng kí dự thi sát hạch môi giới bất động sản ở đâu tốt nhất ?
Hiện nay, bạn có thể đăng ký dự thi sát hạch môi giới bất động sản ở Sở xây dựng, đơn vị được ủy quyền tổ chức thi sát hạch để nộp hồ sơ và với nhiều hình thức khác nhau. Tuy nhiên để đảm bảo được tính chuyên nghiệp, kịp thời gian để thi và thi đạt kết quả thì bạn nên lựa chọn những địa điểm uy tín, có đủ năng lực và được các Sở xây dựng ủy quyển để tổ chức thi sát hạch. Các cá nhận muốn tham gia thi chứng chỉ có thể liên hệ tới VCB Group – Viện đào tạo nhân lực xây dựng Việt Nam. Đây là đơn vị được nhiều Sở Xây Dựng ủy quyền tổ chức thi sát hạch môi giới bất động sản và cũng là đơn vị ra đề thi sát hạch môi giới bất động sản. Tham khảo các quyết định tại đây:
– Quyết định ủy quyền của Sở xây dựng Hà Nội:
– Quyết định ủy quyền của Sở xây dựng Quảng Ninh:
– Quyết định ủy quyền của Sở xây dựng Bình Định:
– Quyết định ủy quyền của Sở xây dựng Nghệ An:
5. Tham khảo các khóa học thi sát hạch môi giới bất động sản tại đây
Môi giới BĐS: 1.300.000đ/ học viên
Định giá BĐS: 1.300.000đ/ học viên
Quản lý, điều hành sàn giao dịch BĐS: 1.300.000đ/ học viên
COMBO HỌC CẢ 3 MÔN: HỌC PHÍ CÒN 3.000.000 VND
ƯU ĐÃI HỌC PHÍ CHO SINH VIÊN HỌC CẢ 3 MÔN: 2.000.000 VND
KHÓA HỌC CHỨNG CHỈ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN TẠI HÀ NỘI 2020
KHÓA HỌC THI SÁT HẠCH MÔI GIỚI BĐS
6. Hồ sơ và cách đăng ký lớp học bất động sản
Bạn có thể đăng ký Online nhanh nhất tại đây: ĐĂNG KÝ KHÓA HỌC
7. Hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được hỗ trợ tốt hơn!
Nếu các bạn có bất cứ thắc mắc nào về chương trình học của tập đoàn cũng như những thông tin liên quan, làm ơn hãy liên lạc với chúng tôi theo những cách thức bên dưới. Đội ngũ chuyên viên tư vấn tận tình của chúng tôi luôn túc trực 24/7 để giải đáp mọi thắc mắc của bạn.
Viện đào tạo nhân lực xây dựng Việt Nam – CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN VCB.
Địa chỉ: Số 214, Tòa nhà TSQ – EUROLAND, Làng Việt kiều châu Âu, Mộ Lao, Hà Đông, Hà Nội
Tel: 0243 8339 111
Hotline: 0928 070 888 – 0912 16 77 88 – 0936 136 606 – 0943 170 222.
Website: www.vcbgroup.vn
Fanpage: https://www.facebook.com/viendaotaonhanlucxaydungvietnam/
Email: [email protected];
Chúng tôi luôn đồng hành cùng thành công của bạn !
Always beside your success !
Zalo Messager
Facebook Messager
Hotline : 092 8070 888
