THI SÁT HẠCH MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN

Theo điều 38 Nghị định 121/2013/NĐ-CP quy định về mức phạt đối với môi giới không có chứng chỉ đó là:

– Phạt tiền từ 10 đến 15 triệu đồng nếu là cá nhân hành nghề môi giới bất động sản độc lập.

– Phạt tiền từ 30 đến 40 triệu đồng nếu là tổ chức, công ty tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản không đủ 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản hoặc do sử dụng nhân viên môi giới bất động sản không có chứng chỉ hành nghề.

Điều đó bắt buộc mỗi cá nhân phải tham gia một khóa học đào tạo môi giới bất động sản và vượt qua bài thi sát hạch môi giới bất động sản của Bộ Xây Dựng để có tấm bằng chứng chỉ môi giới bất động sản trong tay. Vậy trong bài thi sát hạch môi giới bất động sản yêu cầu những gì, xin mời các bạn đọc cùng tìm hiểu.

1. Điều kiện để được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới Bất động sản:

Theo quy định tại Luật kinh doanh bất động sản năm 2014 tại khoản 1 Điều 68 quy định:

“1. Cá nhân được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản khi có đủ các điều kiện sau đây:

a) Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;

b) Có trình độ tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên;

c) Đã qua sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản.”

2. Các thông tin liên quan đến kì thi sát hạch môi giới bất động sản:

2.1. Thời gian và địa điểm tổ chức thi :

 Theo thông tư ngày 11/2015/TT-BXD, Mỗi năm Sở Xây dựng có trách nhiệm tổ chức ít nhất 01 kỳ thi, tùy theo số lượng thí sinh đăng ký dự thi (một kỳ thi tối thiểu phải có 10 thí sinh).

Trường hợp không đủ thí sinh để tổ chức kỳ thi (dưới 10 thí sinh) và thí sinh đã nộp hồ sơ có nhu cầu dự thi tại Hội đồng thi của địa phương khác thì Sở Xây dựng có công văn gửi thí sinh đó sang Sở Xây dựng của tỉnh, thành phố khác để dự thi.

Trước ngày tổ chức kỳ thi ít nhất 30 ngày, Sở Xây dựng có trách nhiệm thông báo trên trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng về kế hoạch tổ chức kỳ thi, điều kiện, hồ sơ đăng ký dự thi, thời gian, địa điểm và các thông tin cần thiết khác có liên quan tới kỳ thi.

Dưới sự ủy quyền từ các Sở xây dựng: Hà Nội, Quảng Ninh, Nghệ An, Bình Định, Lâm Đồng, VCB Group – Viện đào tạo nhân lực xây dựng Việt Nam sẽ là đơn vị uy tín nhất trong việc tổ chức các kì thi sát hạch môi giới bất động sản trên toàn quốc:

– Kinh phí dự thi : 500.000đ/1 thí sinh, nộp tại địa điểm tổ chức thi.

– Kinh phí cấp chứng chỉ Môi giới bất động sản : 200.000đ/1 chứng chỉ, nộp tại đơn vị tổ chức thi khi nhận chứng chỉ Môi giới bất động sản.

2.2. Đối tượng và điều kiện dự thi :

• Tốt nghiệp từ Trung học phổ thông trở lên;
• Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, không đang trong tình trạng truy cứu trách nhiệm hình sự hoặc chấp hành án phạt tù;
• Các cá nhân đã nộp đầy đủ hồ sơ tại Đơn vị tổ chức thi và nộp đầy đủ lệ phí thi.
• Các cá nhân không đạt kết quả của các đợt thi trước và nộp đầy đủ lệ phí thi đợt thi này.

2.3. Nội dung thi và thể thức thi :

Nội dung thi : (theo khoản 1 điều 6 của Thông tư 11/2015/TT-BXD)

Người dự thi sát hạch để được cấp chứng chỉ phải thi bắt buộc các nội dung :

2.3.1.Phần kiến thức cơ sở:

Thi viết, thi trắc nghiệm hoặc kết hợp hai hình thức trên, thời gian thi 120 phút, bao gồm:

+ Đầu tư bất động sản;

+ Thị trường bất động sản;

+ Pháp luật liên quan đến kinh doanh bất động sản;

+ Phòng chống rửa tiền trong kinh doanh bất động sản

2.3.2.Phần kiến thức chuyên môn, bao gồm:

+ Quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản;

+ Tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản;

+ Giải quyết tình huống trên thực tế.

2.4.Hình thức thi :

–  Phần kiến thức cơ sở : Thi viết, thi trắc nghiệm hoặc kết hợp hai hình thức trên, thời gian thi : 120’

– Phần kiến thức chuyên môn : Thi viết, thi trắc nghiệm hoặc kết hợp hai hình thức trên, thời gian thi : 120’

– Ngôn ngữ thi : sử dụng ngôn ngữ tiếng Việt.

Nếu kết quả kỳ thi của bạn đạt điểm thi từ 70 điểm trở lên (thang điểm 100) cho mỗi bài thi kiến thức cơ sở và bài thi kiến thức chuyên môn thì bạn đã đạt yêu cầu sát hạch kiến thức môi giới bất động sản và được cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản. Thời gian cấp chứng chỉ môi giới bất động sản là sau một tháng. Bạn có thể nộp hồ sơ tại: Viện đào tạo nhân lực xây dựng Việt Nam – CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN VCB.

Để có thể nhận được chứng chỉ bạn cần phải chuẩn bị những thứ theo yêu cầu dưới đây:

3. Trình tự cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản:

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ đăng ký cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

– Đơn đăng ký dự thi có dán ảnh mầu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian sáu tháng tính đến ngày đăng ký dự thi (01 bản);

– Giấy chứng minh nhân dân đối với người Việt Nam (01 Bản sao có chứng thực) hoặc hộ chiếu đối với người nước ngoài (hoặc bản sao có bản chính để đối chiếu);

– Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa học về đào tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản (01 Bản sao có chứng thực);

– Bằng tốt nghiệp từ Trung học phổ thông (hoặc tương đương) trở lên (Bản sao có chứng thực);

– 02 ảnh mầu cỡ 4×6 cm chụp trong thời gian sáu tháng tính đến ngày đăng ký dự thi, 02 phong bì có dán tem ghi rõ họ tên, địa chỉ người nhận, số điện thoại;

Bước 2: Nộp hồ sơ tại đơn vị được ủy quyền.

Đơn vị được ủy quyền để tố chức thi sẽ kiểm tra tính đầy đủ và hợp lệ của các giấy tờ trong hồ sơ khi nhận hồ sơ đăng ký cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản,

– Nếu hồ sơ đã hợp lệ, đầy đủ thì đơn vị tổ chức sẽ cho vào danh sách dự thi.

– Nếu hồ sơ chưa đầy đủ hoặc chưa hợp lệ thì hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

Bước 3: Nhận kết quả giải quyết hồ sơ tại đơn vị ủy quyền tổ chức thi.

Thời hạn giải quyết hồ sơ là 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ đầy đủ, hợp lệ

Lệ phí: 500.000 đồng/ Chứng chỉ

Lưu ý điều kiện qua Sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản

4. Học phí các lớp học bất động sản

Môi giới BĐS:                                          1.300.000đ/ học viên

Định giá BĐS:                                          1.300.000đ/ học viên

Quản lý, điều hành sàn giao dịch BĐS: 1.300.000đ/ học viên

COMBO HỌC CẢ 3 MÔN: HỌC PHÍ CÒN 3.000.000 VND

ƯU ĐÃI HỌC PHÍ CHO SINH VIÊN HỌC CẢ 3 MÔN: 2.000.000 VND

---

5. Hồ sơ và cách đăng ký lớp học bất động sản

Bạn có thể đăng ký Online nhanh nhất tại đây: ĐĂNG KÝ KHÓA HỌC

6. Hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được hỗ trợ tốt hơn!

Nếu các bạn có bất cứ thắc mắc nào về chương trình học của tập đoàn cũng như những thông tin liên quan, làm ơn hãy liên lạc với chúng tôi theo những cách thức bên dưới. Đội ngũ chuyên viên tư vấn tận tình của chúng tôi luôn túc trực 24/7 để giải đáp mọi thắc mắc của bạn.

Viện đào tạo nhân lực xây dựng Việt Nam – CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN VCB.

Địa chỉ: Số 214, Tòa nhà TSQ – EUROLAND, Làng Việt kiều châu Âu, Mộ Lao, Hà Đông, Hà Nội

Tel: 0243 8339 111

Hotline: 0928 070 888 – 0912 16 77 88 – 0936 136 606 – 0943 170 222.

Website: www.vcbgroup.vn

Fanpage: https://www.facebook.com/viendaotaonhanlucxaydungvietnam/

Email: [email protected];

[email protected]

Chúng tôi luôn đồng hành cùng thành công của bạn !

Always beside your success !